Logements d'utilité publique

Un logement sur vingt appartient à une coopérative dans notre pays; dans des villes comme Bienne ou Zurich, la proportion est même de un sur cinq. Les quelques 1500 coopératives d'habitation qui les ont construits incarnent des valeurs traditionnelles en Suisse: entraide, solidarité, démocratie, subsidiarité, enracinement local.

Le principe de l'utilité publique écarte toute spéculation et garantit un loyer fondé sur les coûts. Presque toutes les coopératives sont ancrées statutairement à ces principes. Fondations, communes et certaines sociétés anonymes sont d'autres types de maîtres d'ouvrage d'utilité publique.
Conséquence de l'utilité publique, les logements de coopératives sont, en moyenne par mètre carré, meilleur marché que l'ensemble des logements loués, et ce à raison de 15% env.

La troisième voie comporte donc des avantages multiples: les résidents bénéficient de loyers avantageux et de multiples offres complémentaires (équipements communs, prestations de service sociales, etc). La société profite du pouvoir d'intégration des quartiers de coopératives. L'économie est heureuse si ses employés peuvent trouver un habitat abordable à une distance raisonnable. Et preuve à l'appui, les collectivités publiques économisent des fonds de l'aide sociale lorsque des ménages financièrement faibles peuvent se loger à des conditions favorables.

Les premières coopératives ont été fondées il y a plus de cent ans et ont créé au fil des ans près de 160'000 logements; si l'on compte tous les logements de maîtres d'ouvrage d'utilité publique, il faut en ajouter encore 100'000 au bas mot. (Etat 2007).

Sur la page des Documents, vous trouvez de nombreuses informations concernant la politique du logement et les causes des maîtres d'ouvrage d'utilité publique.
Une brochure d'information montre comment et pourquoi la troisième voie est utile aux habitants des coopératives ainsi qu'à toute la société.
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